<p><b>Local comercial en venta – Avellaneda al 3000</b></p> <br /> <br /> <p>Excelente oportunidad de inversión sobre Avellaneda al 3000, entre Argerich y Helguera.</p> <br /> <br /> <p>Local desarrollado en <b>tres plantas</b>, con una superficie total de <b>173 m²</b> distribuidos de la siguiente manera:</p> <br /> <br /> <ul> <li><b>Planta Baja:</b> 3 x 22 m</li> <li><b>Primer Piso:</b> 3 x 22 m</li> <li><b>Segundo Piso:</b> 3 x 13 m</li> </ul> <br /> <br /> <p>El inmueble cuenta con una ubicación estratégica y gran potencial comercial, ideal para inversores que buscan una propiedad con renta asegurada.</p> <br /> <br /> <p>Actualmente se encuentra <b>alquilado con contrato vigente por 2 años</b>, generando una renta mensual de U$S 3.500.</p> <br /> <br /> <p><b>Valor de venta: USD 3.000.000.</b></p> <br /> <br /> <p>Una excelente alternativa para quienes buscan incorporar un activo comercial con ingresos inmediatos y ubicación privilegiada.</p>