DESCRIPCIÓN
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<p>Excelente oportunidad sobre la calle Neuquén (2765-2775), en lo mejor de Flores. El englobamiento de ambos terrenos genera una macro parcela de 674 m² con un frente de 17,19 m, ideal para maximizar el rinde vendible y optimizar costos de obra. Permite desarrollar 2.386 m² edificables (2.033 m² vendibles: 1.699 m² cubiertos + 335 m² de expansiones) bajo zonificación USAM (PB + 5 pisos + 2 retiros, altura 17,20 m) con Mixtura 2 y Plusvalía 0 UVA. Unificar el proyecto permite ahorrar espacio con un único núcleo de circulación vertical, diseñar cocheras eficientes y proyectar departamentos con excelente ventilación y luz natural.</p>
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