<p><b>IMPONENTE LOCAL COMERCIAL EN AV. SANTA FE 1448 – 1.396 m² CUBIERTOS</b></p> <br /> <p>Una oportunidad única sobre uno de los corredores comerciales más importantes de Buenos Aires: local de 1.396 m² en un edificio clásico de estilo francés, en excelente estado y con acceso directo desde la avenida.</p> <br /> <p><b>Distribución:</b></p> <br /> <ul> <li>Planta baja: 588 m² (frente de 9,75 m x 47 m de fondo)</li> <li>Entrepiso: 432 m²</li> <li>1º piso: 162 m²</li> <li>Subsuelo: 213 m²</li> </ul> <br /> <p><b>Características destacadas:</b></p> <br /> <ul> <li>Doble vidriera con marquesina e iluminación, de gran visibilidad sobre la avenida</li> <li>Hall de ingreso con piso de mármol</li> <li>Dobles alturas, arcos y molduras originales</li> <li>Cúpula de vitrales de colores, de enorme valor arquitectónico</li> <li>Escaleras mecánicas que conectan los niveles</li> <li>Pisos de parquet, iluminación de diseño y aire acondicionado central</li> <li>4 baños</li> <li>Antigüedad: 70 años, en excelente condición</li> </ul> <br /> <p>Ideal para marca de indumentaria, flagship store, showroom, gastronomía de alto nivel o cualquier rubro que busque presencia y prestigio.</p> <br /> <p><b>Valores:</b> $3.300.000ABL: $2.050.000 | Aguas: $100.000 |</p> <br /> <p>Av. Santa Fe 1448 – Consultá por visita.</p> <br />